Imperia si conferma tra i mercati immobiliari più dinamici d’Italia per quanto riguarda gli affitti. Secondo l’analisi elaborata da Idealista/data sul secondo trimestre del 2026, il capoluogo si colloca all’ottavo posto nella classifica nazionale dei capoluoghi con la maggiore domanda di abitazioni in locazione, risultando inoltre il primo tra le città liguri.
L’indice di domanda relativa registrato a Imperia è pari a 23,25, un valore decisamente superiore alla media nazionale, che si attesta a 13,03. Il dato misura il rapporto tra domanda e offerta attraverso il numero di contatti generati dagli annunci immobiliari, considerando richieste inviate tramite email e condivisioni degli stessi annunci.
A precedere Imperia nella classifica nazionale sono Bolzano, Rimini, Prato, Trento, Pordenone, Brescia e Verona. Chiudono la top ten Pistoia e Forlì.
Il mercato degli affitti ligure mostra complessivamente una domanda superiore alla media italiana. Oltre a Imperia, anche gli altri capoluoghi regionali si posizionano nelle prime posizioni della graduatoria.
Savona si trova all’undicesimo posto con un indice di domanda pari a 21,38, mentre Genova occupa la trentaduesima posizione con 14,89 e La Spezia la quarantunesima con 13,88. Tutti e quattro i capoluoghi liguri registrano quindi valori superiori alla media nazionale, evidenziando una forte richiesta di immobili in locazione.
L’analisi di Idealista/data prende in esame anche il tempo medio di permanenza degli annunci sul mercato. A Imperia un’abitazione in affitto resta pubblicata mediamente per 35 giorni prima di essere ritirata. A Savona il dato sale a 40 giorni, mentre tra i mercati più dinamici d’Italia spicca Trieste, dove gli annunci rimangono online in media appena 10 giorni.
L’indicatore elaborato da Idealista non fotografa il livello dei canoni di locazione, ma esclusivamente la pressione della domanda rispetto all’offerta disponibile.
Questo spiega perché alcune grandi città con prezzi molto elevati non occupino necessariamente le prime posizioni. Roma, ad esempio, si colloca al sedicesimo posto, mentre Milano, nonostante abbia i canoni medi più alti d’Italia, si trova all’ottantacinquesimo posto. Nei mercati dove l’offerta è molto limitata e i prezzi sono elevati, infatti, il numero di contatti generati da ogni singolo annuncio tende a ridursi. Imperia, invece, si conferma un territorio dove la richiesta di abitazioni in affitto mantiene un livello particolarmente elevato.
